Rechercher un appartement à Paris : le guide ultime
Paris fait souvent rêver, mais y loger est une toute autre histoire. Entre l’absence de réponses des agences contactées, les loyers trop élevés, le manque d’offres et la rapidité à laquelle elles trouvent acquéreur… trouver votre appartement peut être un véritable casse-tête !
Retrouvez nos tips sur les étapes à suivre pour rendre le processus plus fluide.
Déterminez vos besoins et vos priorités
Pour gagner du temps, définissez tout d’abord vos critères et classez-les par priorités : superficie, quartier idéal, meublé ou vide… Ces petits détails vous permettront de faire le tri efficacement dans les annonces Internet.
Attention, celles-ci peuvent rester en ligne plusieurs jours, même lorsque les créneaux de visites sont complets ou que le bien est déjà loué !
Il existe également de nombreuses applications qui vous permettront de pouvoir garder un œil sur les annonces depuis votre téléphone, telle que l’application PAP par exemple, qui privilégie les biens à louer directement par les propriétaires particuliers.
Fixez un budget
Établissez un budget réaliste en tenant compte de vos revenus mensuels, de vos dépenses habituelles et des coûts supplémentaires liés à la location (caution, frais d’agence, charges).
Préparez les documents nécessaires
Préparez votre dossier de location, y compris une lettre de motivation (très appréciée par certains propriétaires), avant de vous lancer dans le grand bain des recherches.
Car, vous devrez faire preuve de la plus grande réactivité si vous avez un coup de coeur pour un appartement.
Faites vos recherches
Utilisez une variété de sources pour trouver des appartements disponibles : gros sites immobiliers, réseaux sociaux, agences immobilières, journaux locaux, etc.
Puis, affinez votre recherche en utilisant des filtres par rapport au critères que vous aurez déjà déterminé en amont, tels que le quartier, le prix, ou par exemple le nombre de chambres. Soyez flexible, mais ne compromettez pas vos besoins essentiels.
Organisez les visites
Planifiez des visites pour les appartements qui correspondent à vos critères.
Posez des questions pertinentes lors des visites pour obtenir toutes les informations nécessaires sur le logement et le quartier.
Déposez votre dossier complet à la sortie de la visite si vous souhaitez vous positionner sur un bien, car les autres candidats ne vous attendront pas pour le faire. De plus, cela démontrera votre intérêt ainsi que votre motivation pour l’appartement.
Signez le Bail
Lisez attentivement le contrat de location avant de le signer et posez des questions sur tout ce que vous ne comprenez pas.
Vérifiez bien la durée, les clauses ainsi que le loyer fixé par rapport à ce qui était annoncé.
Organisez le déménagement
Planifiez votre déménagement à l’avance en réservant un camion de déménagement, en faisant appel à des déménageurs professionnels ou en demandant de l’aide à des amis ou de la famille.
Changez votre adresse et transférez les services publics à votre nouveau domicile.
N’oubliez pas de rester organisé tout au long du processus, de prendre le temps de bien réfléchir à chaque étape et de ne pas vous précipiter dans vos décisions.
